O Mercado dos Fundos Imobiliários

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Conheça as estatísticas do mercado dos Fundos Imobiliários

Número de Investidores

O mercado dos fundos imobiliários cresce exponencialmente mês a mês. A quantidade de investidores, apesar de pequena, se comparada à quantidade de investidores de outras modalidades de investimentos, cresce de forma significativa, como mostrado no gráfico abaixo, se aproximando do número de 1 milhão e 500 mil investidores.

Gráfico Valor de Mercado x Valor Patrimonial Líquido dos Fundos Imobiliários

Valor de Mercado x Valor do Patrimônio Líquido

Contabilizando-se todos os FII (Tijolo, Papel e Híbrido), a indústria local alcançou o patamar de R$ 135,00 bilhões de valor de mercado de acordo com o Boletim Mensal da B3 divulgado em outubro de 2021, correspondente a uma alta acumulada de 23,85% em 12 meses. Enquanto que o Valor Patrimonial dos FII, tiveram uma alta acumulada de quase 30,25% no período, chegando ao patamar de R$ 155,00 bilhões. Nesse sentido, veja a diferença entre eles representada no gráfico abaixo:

Gráfico Valor de Mercado x Valor Patrimonial Líquido dos Fundos Imobiliários

FII Mais Negociados

Assim como os valores patrimoniais e de mercado, a liquidez dos Fundos Imobiliários está aumentando gradativamente todos os meses. Com o crescente números de investidores os FII acabam sendo mais negociados diariamente. Nas tabelas abaixo mostramos os FII mais negociados no mês de setembro como também os mais negociados dos últimos 12 meses.

10 FII mais negociados do mês passado (Em volume médio diário [ADTV] no mês):

TickerNomeADTV (R$ mil)% do total
KNCR11Kinea Ri14.2965,5%
HCTR11Hectare11.3204,4%
KNIP11Kinea Ip10.5594,1%
KNRI11Kinea10.2083,9%
CPTS11Capi Sec9.0263,5%
IRDM11Iridium8.1713,2%
RECR11Rec Rece7.0292,7%
DEVA11Devant6.7112,6%
BTLG11Btlg5.9832,3%
XPLG11Xp Log5.9372,3%
10 FII mais negociados do mês de setembro de 2021

10 FII mais negociados – Últimos 12 meses (Em volume médio diário [ADTV]):

TickerNomeADTV (R$ mil)% do total
KNIP11Kinea Ip11.2964,3%
HCTR11Hectare9.2913,5%
IRDM11Iridium9.1523,5%
CPTS11Capi Sec7.9233,0%
MXRF11Maxi Ren7.7832,9%
HGLG11CSHG Log7.4462,8%
XPLG11Xp Log7.0132,7%
BTLG11 Btlg6.5222,5%
HGRU11CSHG Urb6.0692,3%
KNCR11Kinea Ri5.7042,2%
10 FII mais negociados dos últimos 12 meses

FII Mais Rentáveis

Por fim, nas tabelas abaixo mostramos os FII com maiores rentabilidades no mês de setembro e também os com as maiores rentabilidades dos últimos 12 meses.

10 FII com maiores rentabilidades no mês passado:

TickerNomeVariação 1 mês
RBVO11Riobcri218,3%
NPAR11Nestpar8,9%
RBDS11Rbresid26,7%
RBCO11R Income6,0%
TORD11Torde Ei4,0%
HGCR11CSHG Cri3,9%
KNRI11Kinea3,9%
RNGO11Rionegro3,8%
VINO11Vinc Cor3,2%
RBRY11Rbr Pcri3,0%
10 FII mais rentáveis de setembro

10 FII com maiores rentabilidades nos últimos 12 meses:

TickerNomeVariação 12 meses
GSFI11General73,1%
PLRI11Polo I68,8%
CXTL11Cx Trx56,9%
HCTR11Hectare38,5%
CVBI11Vbi Cri25,1%
ARRI11Atrio24,3%
TORD11Torde Ei23,2%
VGIP11Valoraip22,3%
XPCI11XP Cred21,8%
BTCR11BTG Cri21,3%
10 FII mais rentáveis dos últimos 12 meses

Investindo em Fundos Imobiliários

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Conclusão

Em conclusão, investir em imóveis é para todos, não apenas para quem tem centenas de milhares de reais disponíveis para comprar algum.

A cada dia que passa o número de investidores dessa modalidade só aumenta, assim como os fundos disponíveis para investimento.

Além disso, acompanhe aqui a rentabilidade mensal e acumulada do IFIX, principal índice do mercado de Fundos Imobiliários.

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Bons investimentos!

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