O Mercado dos Fundos Imobiliários

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Conheça as estatísticas do mercado dos Fundos Imobiliários

Número de Investidores

O mercado dos fundos imobiliários cresce exponencialmente mês a mês. A quantidade de investidores, apesar de pequena, se comparada à quantidade de investidores de outras modalidades de investimentos, cresce de forma significativa, como mostrado no gráfico abaixo.

Gráfico Valor de Mercado x Valor Patrimonial Líquido dos Fundos Imobiliários

Valor de Mercado x Valor do Patrimônio Líquido

Contabilizando-se todos os FII (Tijolo, Papel e Híbrido), a indústria local alcançou o patamar de R$ 136,00 bilhões de valor de mercado de acordo com o Boletim Mensal da B3 divulgado em setembro de 2021, correspondente a uma alta acumulada de 32,03% em 12 meses. Enquanto que o Valor Patrimonial dos FII, tiveram uma alta acumulada de quase 42,05% no período, chegando ao patamar de R$ 152,00 bilhões. Nesse sentido, veja a diferença entre eles representada no gráfico abaixo:

Gráfico Valor de Mercado x Valor Patrimonial Líquido dos Fundos Imobiliários

FII Mais Negociados

Assim como os valores patrimoniais e de mercado, a liquidez dos Fundos Imobiliários está aumentando gradativamente todos os meses. Com o crescente números de investidores os FII acabam sendo mais negociados diariamente. Nas tabelas abaixo mostramos os FII mais negociados no mês de agosto como também os mais negociados dos últimos 12 meses.

10 FII mais negociados do mês passado (Em volume médio diário [ADTV] no mês):

TickerNomeADTV (R$ mil)% do total
HCTR11FII Hectare12.1425,0%
IRDM11FII Iridium10.9404,5%
CPTS11FII Cap Sesc10.0834,2%
KNIP11FII Kinea Ip8.1293,4%
KNCR11FII Kinea Ri8,0663,3%
HGLG11FII CSHG Log7.5203,1%
MXRF11FII Maxi Ren5.9902,5%
RECR11FII Rec Rece5.6082,3%
BTLG11FII Btlg5.5112,3%
KNRI11FII Kinea4.8362,0%
10 FII mais negociados do mês de agosto de 2021

10 FII mais negociados – Últimos 12 meses (Em volume médio diário [ADTV]):

TickerNomeADTV (R$ mil)% do total
KNIP11FII Kinea Ip10.7384,1%
IRDM11FII Iridium8.9623,5%
HCTR11FII Hectare8.6893,3%
HGLG11FII CSHG Log8.3133,2%
MXRF11FII Maxi Ren7.8523,0%
CPTS11FII Capi Sec7.3862,8%
XPLG11FII Xp Log7.1252,7%
BTLG11 FII Btlg6.2412,4%
HGRU11FII CSHG Urb6.1562,4%
VILG11FII Vincilog5.2932,0%
10 FII mais negociados dos últimos 12 meses

FII Mais Rentáveis

Por fim, nas tabelas abaixo mostramos os FII com maiores rentabilidades no mês de agosto e também os com as maiores rentabilidades dos últimos 12 meses.

10 FII com maiores rentabilidades no mês passado:

TickerNomeVariação 1 mês
TOUR11FII Tour II91,1%
BZLI11FII Brrealty7,1%
CXTL11FII Cx Trx6,2%
MAXR11FII Max Ret5,5%
RBVO11FII Riobcri25,3%
JRDM11FII Shopjsul4,0%
PLRI11FII Polo I3,9%
VSHO11FII Vot Shop2,9%
VGIR11FII Valrelll2,6%
ONEF11FII The One2,6%
10 FII mais rentáveis de agosto

10 FII com maiores rentabilidades nos últimos 12 meses:

TickerNomeVariação 12 meses
CXTL11FII Cx Trx75,3%
GSFI11FII General75,0%
PLRI11FII Polo I60,1%
ARRI11FII Atrio52,2%
HCTR11FII Hectare46,8%
IRDM11FII Iridium36,5%
RDPD11FII BB Papii32,9%
HABT11FII Habit 232,1%
CVBI11FII Vbi Cri30,1%
RNDP11FII BB R Pap27,4%
10 FII mais rentáveis dos últimos 12 meses

Investindo em Fundos Imobiliários

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Conclusão

Em conclusão, investir em imóveis é para todos, não apenas para quem tem centenas de milhares de reais disponíveis para comprar algum.

A cada dia que passa o número de investidores dessa modalidade só aumenta, assim como os fundos disponíveis para investimento.

Além disso, acompanhe aqui a rentabilidade mensal e acumulada do IFIX, principal índice do mercado de Fundos Imobiliários.

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Bons investimentos!

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