Conheça as estatísticas do mercado dos Fundos Imobiliários
Número de Investidores
O mercado dos fundos imobiliários cresce exponencialmente mês a mês. A quantidade de investidores, apesar de pequena, se comparada à quantidade de investidores de outras modalidades de investimentos, cresce de forma significativa, como mostrado no gráfico abaixo, se aproximando do número de 1 milhão e 500 mil investidores.
Gráfico Valor de Mercado x Valor Patrimonial Líquido dos Fundos Imobiliários
Valor de Mercado x Valor do Patrimônio Líquido
Contabilizando-se todos os FII (Tijolo, Papel e Híbrido), a indústria local alcançou o patamar de R$ 135,00 bilhões de valor de mercado de acordo com o Boletim Mensal da B3 divulgado em outubro de 2021, correspondente a uma alta acumulada de 23,85% em 12 meses. Enquanto que o Valor Patrimonial dos FII, tiveram uma alta acumulada de quase 30,25% no período, chegando ao patamar de R$ 155,00 bilhões. Nesse sentido, veja a diferença entre eles representada no gráfico abaixo:
Gráfico Valor de Mercado x Valor Patrimonial Líquido dos Fundos Imobiliários
FII Mais Negociados
Assim como os valores patrimoniais e de mercado, a liquidez dos Fundos Imobiliários está aumentando gradativamente todos os meses. Com o crescente números de investidores os FII acabam sendo mais negociados diariamente. Nas tabelas abaixo mostramos os FII mais negociados no mês de setembro como também os mais negociados dos últimos 12 meses.
10 FII mais negociados do mês passado (Em volume médio diário [ADTV] no mês):
| Ticker | Nome | ADTV (R$ mil) | % do total |
| KNCR11 | Kinea Ri | 14.296 | 5,5% |
| HCTR11 | Hectare | 11.320 | 4,4% |
| KNIP11 | Kinea Ip | 10.559 | 4,1% |
| KNRI11 | Kinea | 10.208 | 3,9% |
| CPTS11 | Capi Sec | 9.026 | 3,5% |
| IRDM11 | Iridium | 8.171 | 3,2% |
| RECR11 | Rec Rece | 7.029 | 2,7% |
| DEVA11 | Devant | 6.711 | 2,6% |
| BTLG11 | Btlg | 5.983 | 2,3% |
| XPLG11 | Xp Log | 5.937 | 2,3% |
10 FII mais negociados – Últimos 12 meses (Em volume médio diário [ADTV]):
| Ticker | Nome | ADTV (R$ mil) | % do total |
| KNIP11 | Kinea Ip | 11.296 | 4,3% |
| HCTR11 | Hectare | 9.291 | 3,5% |
| IRDM11 | Iridium | 9.152 | 3,5% |
| CPTS11 | Capi Sec | 7.923 | 3,0% |
| MXRF11 | Maxi Ren | 7.783 | 2,9% |
| HGLG11 | CSHG Log | 7.446 | 2,8% |
| XPLG11 | Xp Log | 7.013 | 2,7% |
| BTLG11 | Btlg | 6.522 | 2,5% |
| HGRU11 | CSHG Urb | 6.069 | 2,3% |
| KNCR11 | Kinea Ri | 5.704 | 2,2% |
FII Mais Rentáveis
Por fim, nas tabelas abaixo mostramos os FII com maiores rentabilidades no mês de setembro e também os com as maiores rentabilidades dos últimos 12 meses.
10 FII com maiores rentabilidades no mês passado:
| Ticker | Nome | Variação 1 mês |
| RBVO11 | Riobcri2 | 18,3% |
| NPAR11 | Nestpar | 8,9% |
| RBDS11 | Rbresid2 | 6,7% |
| RBCO11 | R Income | 6,0% |
| TORD11 | Torde Ei | 4,0% |
| HGCR11 | CSHG Cri | 3,9% |
| KNRI11 | Kinea | 3,9% |
| RNGO11 | Rionegro | 3,8% |
| VINO11 | Vinc Cor | 3,2% |
| RBRY11 | Rbr Pcri | 3,0% |
10 FII com maiores rentabilidades nos últimos 12 meses:
| Ticker | Nome | Variação 12 meses |
| GSFI11 | General | 73,1% |
| PLRI11 | Polo I | 68,8% |
| CXTL11 | Cx Trx | 56,9% |
| HCTR11 | Hectare | 38,5% |
| CVBI11 | Vbi Cri | 25,1% |
| ARRI11 | Atrio | 24,3% |
| TORD11 | Torde Ei | 23,2% |
| VGIP11 | Valoraip | 22,3% |
| XPCI11 | XP Cred | 21,8% |
| BTCR11 | BTG Cri | 21,3% |
Investindo em Fundos Imobiliários
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Conclusão
Em conclusão, investir em imóveis é para todos, não apenas para quem tem centenas de milhares de reais disponíveis para comprar algum.
A cada dia que passa o número de investidores dessa modalidade só aumenta, assim como os fundos disponíveis para investimento.
Além disso, acompanhe aqui a rentabilidade mensal e acumulada do IFIX, principal índice do mercado de Fundos Imobiliários.
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Bons investimentos!
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